人們的生活水平自從改革開放開始，不斷的變化，現(xiàn)今人們的生活水平足夠支付承擔(dān)有質(zhì)量的生活保障，更是對(duì)于日常需求外享受的飲品美味開始進(jìn)一步的高要求。那么今天就由飲品加盟網(wǎng)的小編就“合肥小成本創(chuàng)業(yè)加盟芭蕉林 芭蕉林奶茶加盟經(jīng)營(yíng)”的話題進(jìn)行展開，和大家一起來了解關(guān)于芭蕉林的相關(guān)資訊內(nèi)容，希望能給大家一定的幫助。
飲品加盟店由于投資小收益快，因而早已經(jīng)成為很多創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)首選。創(chuàng)業(yè)者經(jīng)營(yíng)一家飲品店，要考慮更多成本在內(nèi)，下面就和大家一起來了解一下關(guān)于經(jīng)營(yíng)飲品加盟店時(shí)要注意的幾個(gè)問題。
1、房租
有些人經(jīng)營(yíng)飲品加盟店，用接近一半的營(yíng)業(yè)額交租金了，又有四分之一的營(yíng)業(yè)額是用在原材料的成本，四分之一的營(yíng)業(yè)額又是經(jīng)營(yíng)過程中的人工、工商稅務(wù)、水電費(fèi)等成本，這樣基本上攤完了。但想想，還有投資的折舊呢?因?yàn)檫^三五年這些投資下去的硬件，裝修就玩完了，所以，千萬不要小看租金的壓力，別以為生意好了就行了。
建議：租金最好不要高于營(yíng)業(yè)額的20%，最好是10-15%。
2、合同
在與房東談判中，要注意以下問題：
1、租金成本的預(yù)估。(調(diào)查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。)
2、租約最好是三年至五年，而不是一年一年簽。(而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當(dāng)提升。如果是成熟期，提升的點(diǎn)應(yīng)該是很小的，新區(qū)就難說，會(huì)相對(duì)高一些。)
3、與房東建立初步的良好關(guān)系。(提醒房東，好的店能提升他房子的價(jià)值，以穩(wěn)定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。)
4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí)，可要求房租優(yōu)惠。
5、談好附加條件。(主要一些基本設(shè)施的修復(fù)，了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進(jìn)行基本整修，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。)
6、責(zé)任歸屬。(因天災(zāi)、人禍等非我方責(zé)任導(dǎo)致無法營(yíng)業(yè)時(shí)，要待店鋪重新裝修完畢才再計(jì)算租金。)
以上是小編就“合肥小成本創(chuàng)業(yè)加盟芭蕉林 芭蕉林奶茶加盟經(jīng)營(yíng)”的全部?jī)?nèi)容，相信大家通過上述的內(nèi)容，對(duì)于芭蕉林的奶茶加盟的相關(guān)資訊內(nèi)容應(yīng)該都有了一定的了解和認(rèn)識(shí)，若是還有更多的相關(guān)疑惑，可以在下方進(jìn)行留言，或是撥打加盟咨詢熱線進(jìn)行加盟咨詢，將會(huì)有專業(yè)的加盟顧問為你解答更多的相關(guān)疑惑。
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